Чем отличается капитальный ремонт от косметического

Чем отличается капитальный ремонт от косметического

Косметический ремонт говорит сам за себя.

Косметический ремонт делается обычно через несколько лет после капитального. В него входят смена облика квартиры без разрушений, сносов. Косметический ремонт, можно охарактеризовать как восстановление прежнего состояния жилых и офисных помещений без проведения работ по замене видов отделки. Этот комплекс работ включает в себя переклейку обоев, перекраску потолков, окраску окон, дверей, плинтусов и наличников, а также шлифовку паркетных полов и покрытие их лаком, иногда требуется шпатлевка стен и другие небольшие работы.

Сразу оговоримся, что выравнивание стен и потолков с целью доведения их до соответствия требованиям выходит далеко за рамки косметического ремонта.

Косметический ремонт в кухнях, ванных комнатах, санузлах и т.п. как правило, предполагает привлечение квалифицированных специалистов (сантехников, электриков, плиточников) и использование специализированных материалов (влагостойких, гидроизоляционных). Хотя ремонт в ванной и санузлах больше относится к капитальному ремонту.

.Капитальный ремонт квартиры или офиса можно делать и без изысков, но раз и надолго.

При проведении капитального ремонта в квартире может быть проведена перепланировка, обязательно предусматривается замена электропроводки, сантехники.

Ванная комната, санузел подвергаются действительно настоящей переделке — вплоть до сноса санузла и постройки нового

При такой капитальной реконструкции квартиры в ремонте принимают участие не только заказчик с подрядчиком, но и ЖЭУ, управляющие компании и даже соседи.

Сложный и многопрофильный процесс ремонта должен возглавить прораб. Его роль по согласованию всего хода работ, своевременному обеспечению необходимыми строительными материалами, инструментами и мастерами — главнейшая.

Капитальный ремонт квартиры предполагает использование материалов с гарантированной службой на десятилетия. Конечно, ничего вечного нет, но следующий капитальный ремонт уже будет не нужен если вы сами не захотите глобальных изменений, а потребуется разве только, легкая "косметика".

Капитальный ремонт квартиры может потребовать услуг дизайнера, но чаще всего подходит дизайн концепция. Сроки такого ремонта (два — четыре месяца)

Есть в народе такое поверье, что самый лучший способ проверить супружество на крепость – провести дома ремонт. Обычно в этот период возникает множество разногласий, ведь каждый видит будущее квартиры по-своему. И не всегда удается донести свои желания до второй половинки. Даже не смотря на то, что они крайне логичны и рациональны. Иногда будет появляться желание сделать красиво, а как именно – не понятно. В конечном итоге это тоже приведет к определенным проблемам с внутрисемейной коммуникацией. Ну и апогеем всего этого будет заявление, что у мужа анатомически неправильно расположены руки.

Читайте также:  Состав раствора для свай

К счастью, это не правило, а скорее его исключение. Многих людей ремонт наоборот, объединяет. И совместными усилиями преодолевать различные трудности становится гораздо проще.

Но вернемся непосредственно к самому ремонту. В интернете достаточно много информации касательно этой темы, так что практически на любой вопрос там можно найти развернутый ответ. Что такое капитальный ремонт и чем он отличается от косметического? Не самый сложный вопрос.

Косметический ремонт

Первым делом стоит разобраться с понятиями. Возьмем, к примеру, косметический ремонт. Что это такое и с чем его употребляют в пищу. В общих чертах – это изменение визуального состояния квартиры. Наиболее часто применятся при переезде во вторичное жилье. Если стены, пол и потолок в целом устраивают, то косметический ремонт – самое оно в данном варианте. Поклеить новые обои, побелить или установить натяжной потолок, может быть, постелить новый линолеум. Это если в кратком варианте. Полная версия косметического ремонта выглядит примерно следующим образом:

  1. Помещение освобождается от мебели, ковров и любой бытовой техники;
  2. Старые обои удаляются со стен. Зачастую это довольно трудоемкий процесс, поэтому в помощь используется шпатель, губка и вода;
  3. После того, как будет устранен основной массив старых обоев, рекомендуется пройтись мокрой губкой по оставшейся бумаге и отскоблить ее полностью, дабы она не создавала бугров под новыми обоями;
  4. Все стены обрабатываются грунтовкой или же просто смачиваются водой (делается для того, чтобы вся пыль со стен собралась влагой и впоследствии не мешала клеить новые обои);
  5. Рулоны с обоями нарезаются на пласты необходимой длинны и укладываются на доступном расстоянии;
  6. Новые обои крепятся на стены, тряпкой выгоняется оставшийся воздух, обои сохнут сутки-двое;
  7. Снимается люстра, монтируется натяжной потолок, обратно устанавливается люстра;
  8. Удаляется старый линолеум, на его место кладется новый, закрепляется плинтусами;
  9. В комнату возвращается вся мебель, техника, ковры;
  10. Алогичная процедура проводится во всех остальных помещениях.

Капитальный ремонт

Выходит, что даже кажущийся на первый взгляд простым косметический ремонт несет значительные затраты времени, сил и денег. Однако, справедливости ради, стоит заметить, что данный вариант времяпрепровождения – сущий пустяк по сравнению с тем, что представляет собой ремонт капитальный. Ведь он подразумевает более масштабные работы. Например, капитальный ремонт может проходить следующим образом:

  1. Из помещения удаляется абсолютно все вышеперечисленное, как при косметическом ремонте. На этом же этапе происходит удаление старых обоев, старого линолеума.
  2. Если стоят деревянные окна, имеет смысл заменить их на пластиковые. Это обеспечит дополнительную звукоизоляцию, плюс сделает более теплыми холодные зимние вечера.
  3. Пол вскрывается (если он деревянный), зачищаются все «внутренности», укладывается утеплитель и звукоизоляция. Во многих квартирах имеются проблемы с холодным полом, поэтому утеплитель лишним точно не будет, особенно если есть маленькие дети. Звукоизоляция же позволит не слушать вечерние «концерты» соседей снизу.
  4. Пол устанавливается обратно (либо тот же самый, либо обновленный), до состояния, когда по нему будет комфортно передвигаться.
  5. Выравниваются стены (если это требуется), затем наклеиваются новые обои (или используется иное дизайнерское решение – жидкие обои или покраска), после монтируется натяжной потолок и меняется люстра (на свой вкус – можно и старую оставить, но рано или поздно она все равно перегорит, так что лучше сразу брать новую), и укладывается новый линолеум (или же паркет или ламинат), по периметру ставятся плинтуса.
Читайте также:  Чем убрать старую краску с дерева

Это, опять же, примерный план выполнения работ. Как можно заметить, косметический ремонт является частью капитального. Однако следует учесть еще некоторые моменты. При желании произвести перепланировку, стоит обсудить это с архитектором, так как неправильно выбранная под снос стена может стать угрозой для всего дома. Плюс не стоит забывать о процедуре узаконивания перепланировки, а это отдельная история с потерей времени и сил.

Весомые различия

При капитальном ремонте так же могут быть заменены двери (как входные, так и межкомнатные), трубы отопления и водоснабжения, сантехника. Все это следует выполнять с учетом сезонности, ведь менять трубы отопления зимой никто попросту не даст.

В кратком виде ознакомившись с основными положениями дел при косметическом и капитальном ремонте можно четко выделить их различия:

  1. Капитальный значительно дороже и более трудоемкий.
  2. Капитальный ремонт позволяет полностью изменить и улучшить жилищные условия, косметический же просто обновляет уже имеющийся вариант.
  3. Косметический ремонт может быть составляющей частью капитального, но капитальный не может быть составляющей косметического.
  4. Капитальный ремонт занимает значительно больше времени.

Непростая экономическая обстановка заставляет россиян экономить на всём по максимуму. Нет ничего удивительного в том, что многие стали выполнять ремонтные работы в квартирах самостоятельно. Однако, ремонт ремонту – рознь. Замена устаревшей и повреждённой отделки на новую – это лишь косметические изменения интерьера. В их организации есть свои технические тонкости. Тем не менее, даже непрофессионал при большом желании может добиться удовлетворительного результата. Вышеозначенный тезис вряд ли применим к капитальному ремонту. Данный тип работ подразумевает комплексное вмешательство во все аспекты жилья: коммуникации, стены, полы, перекрытия, остекление и т.д.

Ремонт и отделка квартир в СПБ могут быть выполнены специалистами. Привлечение профессионалов позволит освободить ценное время и обеспечить конечность ремонтных работ. Вряд ли кто-то будет спорить с тем, что при самостоятельном выполнении ремонта, он может длиться вечно.

Читайте также:  Наконечники кабельные для электротехнических установок

Аспекты выполнения косметического ремонта

Перед тем, как приступить к замене отделки, настоятельно рекомендуется составить план. Желательно, чтобы он был на бумаге. Совсем неважно, как он будет выглядеть. Главное, чтобы Вы сумели произвести ремонт «на бумаге».

При таком подходе большая часть ошибок прогнозируется заранее. На практике их удаётся избежать. Ниже представлен ряд рекомендаций, на которых имеет смысл заострить внимание, если ремонт выполняется исключительно домашним мастером:

  • составление дизайн-проекта (изменение уже существующего);
  • разработка сметы;
  • поиск отделочных материалов на наиболее выгодных условиях;
  • покупка всего необходимого (отделочные материалы, а не расходники) за один подход;
  • обеспечение логистики на объект.

Грамотная смета, которая окажется максимально близкой к действительности (по расходам), может быть составлена исключительно на основании дизайн-проекта. Необязательно создавать его с нуля. Можно взять уже готовый и адаптировать его под свою ситуацию.

Почему всё купить нужно сразу?

Подчеркнём, что означенный в подзаголовке тезис относится в первую очередь к отделочным материалам (венецианская штукатурка, плитка, обои, ламинат и т.д.). Если Вы купите лишь часть, то вполне можете попасть в ситуацию, когда докупать в последующем будет уже нечего.

Это будет большой проблемой – либо отделка в квартире будет разнородной, либо придётся все демонтировать в угоду новой отделке.

Цементы, клеящие составы и другие расходники можно закупать по мере надобности.

  • Узнайте, с чего рекомендуется начинать уборку квартиры после завершения ремонтных работ.
  • Знаете ли Вы, что закладывается в термин «евроремонт» — http://postroyka.org/chto-znachit-evroremont/

В видео показан процесс капитального ремонта квартиры без прикрас:

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector